EmlakOzdemir.com ÜYELİK SÖZLEŞMESİ

1. Sözleşmenin onaylanması
   
   EmlakOzdemir.Com** üyesi olmak istiyorsanız, önce kayıt formunu doldurmanız ve EmlakOzdemir.Com üyelik sözleşmesi hükümlerine uymayı kabul ve taahhüt etmeniz gereklidir. Kararınıza göre kayıt formunun altında bulunan (Üye Ol) veya (Vazgeç) butonunu tıklayınız.
   
   
2. Hizmetlerin Tanımı
   
   EmlakOzdemir.Com; sözleşmeyi onaylayan üyelerine internet ortamında değişik servisler (elektronik posta, pano'ya mesaj ekleme, sohbet, vb.) sunar.
   
   
3. EmlakOzdemir.Com üyelik sistemi ve gizlilik ilkesi
   
   EmlakOzdemir.Com üyesi kendisinin belirleyeceği bir "kullanıcı adı" ve "şifre"ye sahip olur.
   
   "Kullanıcı adı" üyeye özeldir ve ayni "kullanıcı adı" iki farklı üyeye verilmez.
   
   "Şifre" sadece kullanıcı tarafından bilinir. Kullanıcı dilediği zaman şifresini değiştirebilir. Şifrenin seçimi ve korunması tamamıyla kullanıcının sorumluluğundadir. EmlakOzdemir.Com, şifre kullanımından doğacak problemlerden kesinlikle sorumlu değildir.
   
   Şifresini üst üste 5 kez yanlış giren kullanıcı “şifremi unuttum” bölümüne yollanır ve gizli sorusunu yanıtlaması beklenir.
   
   Üyelik bilgileri ve kişisel bilgiler üyenin onayı alınmadan başka üyelere açılmaz.
   
   Kullanıcının EmlakOzdemir.Com üyeliği gerektiren servislere bağlanabilmesi için kullanıcı adini ve şifresini girmesi gereklidir. Bu ilsem üye girişi yapmak seklinde tanımlanır.
   
   
4. Üye'nin yükümlülükleri
   
   Üye ; EmlakOzdemir.Com servislerinden yararlandığı sırada, Kayıt formunda yer alan bilgilerin doğru olduğunu ve bu bilgilerin gerekli olduğu (şifre unutma gibi) durumlarda bilginin hatalı veya noksan olmasından doğacak zararlardan dolayı sorumluluğun kendisine ait olduğunu, bu hallerde üyeliğinin sona erebileceğini,
   
   EmlakOzdemir.Com tarafından verilen servislerin ve yazılımların telif hakkinin EmlakOzdemir.Com'a ait olduğunu, bu yazılımları ya da servisleri hiçbir şekilde izinsiz çoğaltıp dağıtmayacağını, yayınlamayacağını, pazarlamayacağını,
   
   EmlakOzdemir.Com servislerini kullandığında ileri sürdüğü şahsi fikir, düşünce ve ifadelerin, EmlakOzdemir.Com ortamına eklediği dosyaların sorumluluğunun kendisine ait olduğunu ve EmlakOzdemir.Com'un bu dosyalardan dolayı hiçbir şekilde sorumlu tutulamayacağını,
   
   EmlakOzdemir.Com ortamında site geneline zarar verecek veya EmlakOzdemir.Com’u başka sitelerle mahkemelik duruma getirecek herhangi bir yazılım veya materyal bulunduramayacağını, paylaşamayacağını ve cezai bir durum doğarsa tüm cezai sorumlulukları üstüne aldığını,
   
   EmlakOzdemir.Com tarafından sağlanan servislerde bazı hallerde 18 yasından büyüklere özel bilgilerin yer alabileceğini ve bazı servislerin (arkadaşım ) 18 yasından küçükler tarafından kullanılmayacağını ve 18 yasından küçük olanların bu servislere üye olamayacağını , aksi halde EmlakOzdemir.Com'un sorumlu olmayacağını,
   
   Servislerinin kullanımı sırasında kaybolacak ve/veya eksik alınacak, yanlış adrese iletilecek bilgi, mesaj ve dosyalardan EmlakOzdemir.Com'un sorumlu olmayacağını,
   
   EmlakOzdemir.Com’da sunulan hizmetlere EmlakOzdemir.Com tarafından belirlenen sekil dışında ve yetkisiz şekilde ulaşmamayı ve yazılım ile servislerin özelliklerini hiçbir şekilde değiştirmemeyi, değiştirilmiş olduğu belli olanları kullanmamayı ve sözü geçen maddelere uymadığı durumlarda EmlakOzdemir.Com'un uğrayabileceği tüm maddi ve manevi zararları ödemeyi,
   
   Üye verilerinin EmlakOzdemir.Com’un ihmali görülmeden yetkisiz kişilerce okunmasından (üyenin bilgilerini başka kişiler ile paylaşması, siteden ayrılırken çıkış yapmaması, vb. durumlardan) dolayı gelebilecek zararlardan ötürü EmlakOzdemir.Com'un sorumlu olmayacağını,
   
   Tehdit edici, ahlak dişi, ırkçı, ayrımcı, Türkiye Cumhuriyeti Yasalarına, vatandaşı olduğu diğer ülkelerin yasalarına ve uluslararası anlaşmalara aykırı mesajlar göndermemeyi,
   
   Ortama eklenecek yazışmaların, konu baslıklarının, rumuzların, genel ahlak, görgü ve hukuk kurallarına uygun olmasını,
   
   Diğer kullanıcıları taciz ve tehdit etmemeyi,
   
   Diğer kullanıcıların servisi kullanmasını etkileyecek şekilde davranmamayı,
   
   Diğer kullanıcıların bilgisayarındaki bilgilere ya da yazılıma zarar verecek bilgi veya programlar göndermemeyi,
   
   EmlakOzdemir.Com servislerini kullanarak elde edilen herhangi bir kayıt veya elde edilmiş malzemelerin tamamıyla kullanıcının rızası dâhilinde olduğunu, kullanıcı bilgisayarında yaratacağı arizalar, bilgi kaybı ve diğer kayıpların sorumluluğunun tamamıyla kendisine ait olduğunu, servisin kullanımından dolayı uğrayabileceği zararlardan dolayı EmlakOzdemir.Com'dan tazminat talep etmemeyi,
   
   EmlakOzdemir.Com'dan izin almadan EmlakOzdemir.Com servislerini ticari ya da reklam amacıyla kullanmamayı,
   
   EmlakOzdemir.Com'un, dilediği zaman veya sürekli olarak tüm sistemi izleyebileceğini,
   
   Kurallara aykırı davrandığı takdirde EmlakOzdemir.Com'un gerekli müdahalelerde bulunma, üyeyi servis dışına çıkarma ve üyeliğe son verme hakkına sahip olduğunu,
   
   EmlakOzdemir.Com'un, kendi sistemini ticari amaçla kullanabileceğini,
   
   Kanunlara göre postalanması yasak olan bilgileri postalamamayı ve zincir posta(chain mail), yazılım virüsü (vb.) gibi gönderilme yetkisi olmayan postaları dağıtmamayı,
   
   Başkalarına ait olan kişisel bilgileri kayıt etmemeyi, kötüye kullanmamayı,
   
   Üye "kullanıcı" adıyla yapacağı her türlü işlemden bizzat kendisinin sorumlu olduğunu,
   
   Üyeliğini tek taraflı olarak iptal ettirse bile, bu iptal işleminden önce, üyeliği sırasında gerçekleştirdiği icraatlardan sorumlu olacağını,
   
   Tüm bu maddeleri daha sonra hiçbir itiraza mahal vermeyecek şekilde okuduğunu,
   
   Kabul ve taahhüt etmiştir.
   
   
5. EmlakOzdemir.Com'e verilen yetkiler
   
   EmlakOzdemir.Com herhangi bir zamanda sistemin çalışmasını geçici bir süre askıya alabilir veya tamamen durdurabilir. Sistemin geçici bir süre askıya alınması veya tamamen durdurulmasından dolayı EmlakOzdemir.Com'un üyelerine veya üçüncü şahıslara karşı hiçbir sorumluluğu olmayacaktır. EmlakOzdemir.Com, servislerinin her zaman ve her şart altında zamanında, güvenli ve hatasız olarak sunulacağını, servis kullanımından elde edilen sonuçların her zaman doğru ve güvenilir olacağını, servis kalitesinin herkesin beklentilerine cevap vereceğini taahhüt etmez.
   
   EmlakOzdemir.Com, kendi sitesi üstünden yapılan ve zarar doğurabilecek her türlü haberleşmeyi, yayını, bilgi aktarımını istediği zaman kesme hakkini ve gereken koşullar oluştuğu takdirde üye mesajlarını silme, üyeyi servislerden menetme ve üyeliğine son verme hakkini saklı tutar.
   
   EmlakOzdemir.Com, üyelerinin bilgilerini aşağıda belirtilen koşullardan birinin ya da hepsinin gerçekleşmesi halinde ilgili resmi merciler ile paylaşma hakkına sahiptir:
   
           Resmi makamlardan üyeye yönelik suç duyurusu ya da resmi soruşturma talebi gelmesi durumunda
   
           Üyenin sistemin çalışmasını engelleyecek bir sabotaj ya da saldırı yaptığının tespit edilmesi durumunda
   
           Üyeliği sözleşmede belirtilen sebeplerden dolayı iptal edilmiş bir üyenin yeniden üye olarak sözlemse ihlalini tekrarlaması durumunda
   
           EmlakOzdemir.Com üyelerin dosyalarının saklanması için uygun göreceği büyüklükte kota tahsisi yapabilir. İhtiyaca göre kotaları artırma ve azaltma yetkisini saklı tutar.
   
   EmlakOzdemir.Com üyelerin servislerden yararlanmaları sırasında ortamda bulunduracakları dosyaların, mesajların, bilgilerin bazılarını veya tamamını uygun göreceği periyotlarla yedekleme ve silme yetkisine sahiptir. Yedekleme ve silme işlemlerinden dolayı EmlakOzdemir.Com sorumlu tutulmayacaktır.
   
   EmlakOzdemir.Com kendi ürettiği ve/veya dışarıdan satın aldığı bilgi, belge, yazılım, tasarım, grafik vb. eserlerin mülkiyet ve mülkiyetten doğan telif haklarına sahiptir.
   
   EmlakOzdemir.Com üyelerinin ürettiği ve yayınlanmak üzere kendi iradesiyle sisteme yüklediği (örneğin panoya eklediği mesaj, şiir, haber, dosya, web sayfası gibi) bilgi, belge, yazılım, tasarım, grafik, resim vb. Eserleri tanıtım, duyurum amacı ile yayınlama ve/veya site içerisinde EmlakOzdemir.Com tarafından uygun görülecek baksa bir adrese tasıma haklarına sahiptir. Yayinlanan bu bilgilerin başka kullanıcılar tarafından kopyalanması ve/veya yayınlanması ihtimal dahilindedir. Bu hallerde üye, EmlakOzdemir.Com'dan telif ve benzeri hiçbir ücret talep etmeyecektir.
   
   EmlakOzdemir.Com, üyenin ilettiği kişisel bilgilerin içerik sağlayıcılar ve web servisleri kullanıcılarına üyenin özlük haklarını taciz etmeyecek şekilde gerekli iletişim, tanıtım, mal teslimi, reklam vb. amaçlar için kullandırılması konusunda tam yetkilidir.
   
   EmlakOzdemir.Com, üyenin başka web-sitelerine geçişini sağlayabilir. Bu taktirde üye geçiş yapacağı sitelerin içeriğinden EmlakOzdemir.Com'un sorumlu olmadığını kabul eder.
   
   EmlakOzdemir.Com, ileride doğacak teknik zaruretler ve mevzuata uyum amacıyla üyelere haber vermek zorunda olmadan işbu sözleşmenin uygulamasında değişiklikler yapabileceği gibi mevcut maddelerini değiştirebilir, iptal edebilir veya yeni maddeler ilave edebilir. Üyeler sözleşmeyi her zaman http://www.EmlakOzdemir.com/default.asp?icerik=5 adresinde bulabilir ve okuyabilirler. Servisler ile ilgili değişiklikler site içerisinde duyurulacaktır ve gerektiğinde üyenin hizmetlerden yararlanabilmesi için sözleşme değişikliklerini ilgili butonu tıklamak suretiyle onaylaması istenecektir.
   
   EmlakOzdemir.Com üyelik gerektirmeyen servisleri zaman içerisinde üyelik gerektiren bir duruma dönüştürülebilir. EmlakOzdemir.Com ilave servisler açabilir, bazı servislerini kimsen veya tamamen değiştirebilir veya ücretli hale dönüştürebilir.
   
   
6. EmlakOzdemir.Com kayıtlarının geçerliliği
   
   Üye bu sözleşmeden doğabilecek ihtilaflarda EmlakOzdemir.Com'un defter kayıtlarıyla, mikrofilm, mikrofis ve bilgisayar kayıtlarının HUMK 287. Madde anlamında muteber, bağlayıcı, kesin ve münhasır delil teşkil edeceğini ve bu maddenin delil sözleşmesi niteliğinde olduğunu belirten EmlakOzdemir.Com kayıtlarına her türlü itiraz ve bunların usulüne uygun tutulduğu hususunda yemin teklif hakkından peşinen feragat ettiğini kabul, beyan ve taahhüt eder.
   
   
7. Uygulanacak Hükümler
   
   Bu sözleşmeyle ilgili olarak çıkabilecek ihtilaflarda öncelikle bu sözleşmedeki hükümler, hüküm bulunmayan hallerde ise Türk Kanunları (BK, TTK, HUMK, MK vesaire) uygulanacaktır.
   
   
8. Yetkili Mahkeme ve İcra Daireleri
   
   İşbu sözleşmenin uygulanmasından doğabilecek her türlü uyuşmazlıkların çözümünde Kayseri Merkez Mahkemeleri ile İcra Müdürlükleri yetkili olacaktır.
   
   
9. Yürürlük
   
   Kullanıcı kayıt formunu doldurup formun altında bulunan “kabul ediyorum” butonunu tıkladığında bu sözleşme taraflar arasında süresiz olarak yürürlüğe girer.
   
   
10. Fesih
    
    EmlakOzdemir.Com dilediği zaman bu sözleşmeyi sona erdirebilir.
    
    *Versiyon 1.0
    
    **EmlakOzdemir.Com Gayrimenkul